5100/2024 Yasası Uyumlu
Dil
ENTREL

Yunanistan Altın Vize Hesaplayıcı

Yunanistan Altın Vize için tüm maliyet kalemlerinin tam dökümü.

1
Bölge Seçimi
2
Aile
3
Seçenekler
4
Özet

Yatırım Detayları

Yatırım bölgesini ve mülk fiyatını seçin

Ticari alanın konuta dönüşümü veya tescilli binanın restorasyonu.

Asgari yatırım kullanılıyor: €250.000

Aile Üyeleri

Yaş gruplarına göre başvuru sayısı

Başvuru Sahipleri

Ana başvuru sahibi dahil

Yaşa Göre Çocuklar

Çocuk başına €150

Çocuk başına €16

Toplam aile üyesi:
1

Opsiyonel Hizmetler

Gerekirse ek hizmetleri seçin

Sizin adınıza işlem yapılmasına yetki verin (€150-200 + %24 KDV)

Maksimum oranı kullanın (kişi başı €110 yerine €80, yaşa bağlı)

Toplam Gerekli Yatırım

€276.821
Mülk Satın Alma
€250.000
Devir Vergisi (%3,09)
€7.725
Profesyonel Ücretler
€12.400
Devlet Kaydı (%0,8)
€2.000
İzin ve Kartlar
€4.016
Sağlık ve Çeviri
€380
Toplam Ek Maliyetler
€300

Detaylı Maliyet Dökümü

Mülk Satın Alma€250.000
Devir Vergisi (%3,09)Mülk devri sırasında ödenen devlet vergisi.€7.725
Emlak Danışmanlığı (%2 + KDV)Mülk bulma ve işlem kapatma danışmanlık ücreti.€6.200
Noter Ücreti (%1 + KDV)Sözleşme hazırlığı ve imza için noter ücreti.€3.100
Avukat Ücreti (%1 + KDV)Mülk satın alımı için hukuki hizmet bedeli.€3.100
Devlet Kaydı (%0,8)Tapu ve devlet kayıt masrafları.€2.000
Toplam Mülk Maliyeti€22.125

Maliyet Özeti

Mülk ve Satın Alma€272.125
Oturum İzni Süreci€4.396
Ek Hizmetler€300
GENEL TOPLAM€276.821

Temel Bilgiler ve Avantajlar

Vize Avantajları

  • 5 yıllık yenilenebilir oturum izni
  • Schengen bölgesine vizesiz seyahat
  • Asgari kalış şartı yok
  • Aile dahil (eş, 21 yaş altı çocuklar)

Mülk Gereklilikleri

  • Tek mülk ≥ 120 m² şartı
  • İzin süresince elde tutulmalı
  • Kısa dönem kiralama yasak
  • İzin alındıktan sonra satılabilir

Süreç ve Zamanlama

  • İşlem süresi: genelde 6-8 ay
  • Hızlı seçenek mevcut (+€3.000)
  • Çalışma hakkı yok (yatırım yapılabilir)
  • Vergi mukimliği: yılda 183+ gün

Tüm ücretler resmi 5100/2024 Yasası ve güncel piyasa oranlarına (2026) dayanmaktadır.

Bu hesaplayıcı tahmini değerler sunar. Kişisel danışmanlık için lisanslı göçmenlik avukatları ve vergi danışmanlarına başvurun.

Yunanistan Altın Vize Maliyet Hesaplayıcı